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物业保安巡逻流程

(一)巡逻服务的内容

(1)保安人员对特定区域、地段、目标，定时或不定时地进行巡查，发现和消除不安全隐患，发现嫌疑人员进行询问，必要时送交客户单位或公荌***处理。

(2)制止正在实施的不法侵害行为。

(3)发现事故应立即报告客户单位或公荌***，采取措施防止事态扩大，并保护好现场。　

(二)制定巡逻方案

(1)根据保安服务合同，制定巡逻方案，确定巡逻人员、巡逻路线、控制***及所需装备。

①根据客户单位内部的实际情况，确定巡逻区域、地段及所需装备的种类和数量。

②根据巡逻区域的地形、地物和要害部位、***目标等情况，确定巡视控制的路线、巡逻***、巡逻频次等。

③确定各类情况的处置方法，制定紧急情况的处置预案。

(2)巡逻方案需经客户单位和保安服务公司审定。

(三)巡逻前的准备

　担任巡逻任务的保安人员要按规定着装，携带经公荌***批准使用的防护用具。根据需要携带对讲机。夜间巡逻应携带照明用具。备有巡逻勤务登记簿。　

(四)巡逻的实施

(1)徒步巡逻是保安人员实施巡逻勤务的基本形式，主要有穿行巡逻、往返巡逻和循环巡逻。要根据时间、气候、地形等具体情况实施。

(2)两人以上徒步巡逻采取一字或一路形;巡逻人员之间的距离，应保持能目视联系和相互支援;夜间巡逻可约定用击掌或手电筒闪光等方法做联系信号。

(3)保安人员在巡逻中发现嫌疑情况应认真观察，严密监视。视情况采取守候、跟随等方法，将其控制在视线之内。必要时对嫌疑人员进行询问，并及时送交客户单位或有关部门处理。

(4)保安人员在巡逻时，不得影响客户员工或居民的生活、工作。

(5)在夜间巡逻时，要提高警惕，保护自身安全。

保安服务的三大要素

要想做好保安服务，那么以下三大要素要谨记：

1.责任心     

伍对自身所负安保职责的认识和信念，是对遵守相关规章制度、承担安保任务的自觉程度。只有具备高度的责任心，整个伍才能团结一致、奋斗拼搏，全心全意投入到工厂保安服务和大型活动保安服务中去。

2.执行力     

伍有效利用资源、保质保量达成安保目标的能力，是一个伍完成安保任务的意愿、能力和程度的直接代表。只有具备高度的执行力，整个伍才能拥有强大的行动力，才能尽力去完成既定的安保目标，用自己的实际行动把公司战略规划转化成实际的效益成果。

3.严谨制度

伍执行安保任务、处置各种突发情况的参照标准。通过严格贯彻落实科学严谨的规章制度及标准操作流程，伍进一步提供工作效率，在遭遇突发事件及意外情况时也能做到快速反应、妥善处置。

物业保安外包是什么意思？

物业保安外包是指非物管企业自聘的保安人员，而是物管企业和保安服务公司通过签订供需合同，由保安服务公司选派在物管企业负责安全防范的保安员。

从物管企业的发展趋势来看，为业主提供更***化的服务势在必行。特别是一些中小物管企业，因为受到成本，资源等方面的制约，导致公司负担加重。发展受阻，企业经营困难。

而选择外包保安会促进管理效率、提升***化程度、降低经营成本。这无疑也是企业经营发展的一种策略。

其实．很多物管企业在电梯维护，清洁、绿化、消杀，消防等项目很早就使用外包单位为业主服务。

责任心是每一位保安员的基本素质要求

保安工作任务繁重艰巨，客户要求高，如果不加强责任心，勤务安全工作就得不到落实。保安员的工作责任心主要体现在对工作的热爱、对事业的执著，只有将责任心融入到保安本职工作之中，平安、稳定、和谐的目标才能实现。

对于管理人员来说，责任心强，具体体现为在其位、谋其政、行其权、负其责，精力就会集中在管理质量上，想办法、出主意、拿措施，执行起来就会真正做到没有任何借口、不发任何牢骚、不谈任何条件。

责任心不强，只想当骨干不想做事，在其位不谋其职，碰到问题不解决，遇到矛盾绕着走，对职责范围内的事情该抓的不抓，该管的不管，结果就会困难越来越大，问题越积越多，发展越来越慢。由此可见，对于保安工作来说，有难易之分，工作能力有高低之别，但关键的还是责任心的强与弱。巡逻时要明确巡逻的***时间，***部位和路段，使保护目标始终置于保安人员的有效控制之下。