马鞍山物业保安管理常用指南「多图」

如何实施保安技防服务？

保安技防服务的实施　：

(1)为客户安装设备之前，工程技术人员必须亲临现场了解客户需求，根据实际情况，绘制施工现场图，制定施工方案。　

(2)与客户签定《技防工程施工合同书》。　

(3)施工必须按方案进行，不得随意更改方案，在施工中要做到文明施工。

(4)施工结束后，由技防管理部门会同客户单位对工程进行验收。

(5)工程验收结束后，***技术人员应对客户进行技防设备日常维护培训和操作使用培训。

(6)***技术人员对联网报警客户技防设备要定期进行技术巡检，内容包括设备检修、设备***和征求客户意见。

(7)接到入网客户的报警信息，应迅速赶赴现场进行先期处置。

①制止不法侵害行为，并将不法行为人送交公荌***。

②协助救护受伤人员，同时做好现场保护工作。

③误报时应查明误报原因，并予以排除或通知***技术人员予以修复。

小区物业保安的工作职责

一、热爱本职，自觉遵守******、法令，负责小区的保安工作，保障小区物业管理工作的顺利进行。

二、牢固树立“业主至上，服务第壹”的服务宗旨;和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

三、坚持原则，明辨是非，敢于同犯法分子作斗争。如发生火灾、偷盗等突发事件，保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场，及时通知本小区物管站和辖区派岀所。

四、坚持预防与打击处理相结合，进行经常性治安防范巡视和防火安全检查，发现隐患及时上报物管站。

五、严禁外来闲杂人员进入小区，来访人员必须登记，准许后方可入内。六、对进出车辆和停放车辆要严格管理，统一指挥，严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区，严禁贮装易然易暴***品的车辆进入小区。

七、做好各项登记及交接班记录。

八、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务。

保安四勤指的是什么

保安四勤指的是眼勤、脑勤、腿勤、手勤，具体如下：

(1)眼勤。即眼前的事物留心观察，并善于透过现象看本质，从蛛丝马迹中发现疑点。

(2)脑勤。即要注意思考问题，对观察到的现象进行分析，从中发现不合常理、违背规律、相互矛盾的地方。

(3)腿勤。对于门卫保安范围内出现的一些情况、问题，须亲自去了解或解决。如大门处发生塞车，要主动去疏通;发现有人在大门周围聚集，应立即做说服疏导工作让他们离开。

(4)手勤。指对出入大门的人员、车辆、物资的查验，必须亲自动手，不能敷衍塞责，应付差事。